Als het gaat om de beleggingsvorm van deze hypotheek dan uiten wij onze sterke twijfels. De onzekerheid van deze beleggingsvorm zorgt bij veel woningbezitters voor onrust en tevens vinden wij de kosten die banken rekenen voor het beheren van de beleggingsporteffeuilles veel te hoog.

Waar het de spaarvorm van de bankspaarhypotheek betreft zijn we zeer enthousiast ondanks het kleine nadeel dat u als u nog geen levensverzekering heeft u deze wel af moet sluiten om in aanmerking te komen voor een dergelijke hypotheek.

De rentevergoeding bij de spaarvariant, SEW, is gelijk aan de te betalen hypotheekrente waardoor de uiteindelijke uitkering gegarandeerd is. Met het opgebouwde vermogen kunt u aan het eind van de looptijd de hypotheek aflossen. Bij de beleggingsvariant (BEW) is het rendement echter niet gegarandeerd. Hierdoor loopt u het risico dat u aan het eind van de looptijd niet voldoende kapitaal heeft opgebouwd om de eigenwoningschuld af te lossen. Uiteraard kan het bedrag ook hoger zijn maar of dat daadwerkelijk zo is daar zijn de meningen sterk verdeeld. De hoge kosten die banken voor een beleggingsportefeuille in rekening brengen laten experts opmerken dat de beurs minimaalmoet verdubbelen om ook maar wat winst te kunnen maken in een dergelijke hypoheek-constructie.

De maandlast van een bankspaarhypotheek bestaat uit een vast bedrag aan rente en een premie voor uw spaar- of beleggingsrekening. Deze premies worden opgespaard tot het eind van de looptijd van de hypotheek om hiermee in één keer de hypotheek af te lossen. De hypotheek wordt dus niet gedurende de looptijd al afgelost.

U kunt zelf kiezen waar u een overlijdensrisicoverzekering afsluit, want de bankspaarhypotheek bevat deze dekking niet standaard. De hoogte van uw hypotheek ten opzichte van de waarde van uw woning bepaalt of een overlijdensrisicoverzekering verplicht gesteld wordt door de hypotheekverstrekker. In de meeste gevallen (uitzonderingen alleen bij voldoende eigen geld) zal dit verplicht worden gesteld om in aanmerking te komen voor een bankspaarhypotheek.

Vraag nu vrijblijvend een advies aan over de bankspaarhypotheek!