De hypotheekrente is momenteel zeer laag

Hypotheekrente, een veel besproken onderwerp

Waarschijnlijk herkennen we dit allemaal van de verjaardagen met familie en kennissen waar de hypotheekrente, het al dan niet vastzetten van de hypotheekrente en de hypotheekrente aftrek een veel besproken onderwerp zijn. Wanneer doe je het goed? Moet je risico's durven nemen met de hypotheekrente? Het antwoord is nooit hetzelfde want uiteraard is het geheel afhankelijk van uw persoonlijke situatie, uw hypotheek en uw karakter.

Bent u een gokker en heeft u voldoende rek in uw financiele middelen dan kunt u rustig uw hypotheekrente variabel houden en gokken op een dalende rente. Weet u echter dat u een bepaald bedrag per maand kunt betalen en vreest u in de problemen te komen als dat bedrag omhoog gaat, zet dan uw hypotheek zo lang mogelijk vast zodat u dat bedrag niet gaat overschrijden. In Nederland echter is de hypotheekrente veel minder belangrijk omdat deze hypotheekrente weer wordt gecompenseerd door zaken als de hypotheekrenteaftrek en het spaardeel bij de zogenaamde spaarhypotheek.

Als het gaat om uw hypotheek of uw hypotheekrente laat u dan goed voorlichten. Een offerte aanvragen is altijd gratis en geheel vrijblijvend, maar laat u direct zien wat en hoeveel u iedere maand kunt besparen.

Let op! De verwachting in de financiele sector is wel dat de hypotheekrente zal gaan stijgen omdat de overheid anders nooit de klap die o.a. Griekenland aan de EU heeft toegebracht zal kunnen worden opgevangen. De overheid moet geld binnenhalen met staatsleningen en als daar een lage rente wordt geboden dan vinden die geen aftrek bij de kapitaalmarkt. 1+1=2 en zodoende zal de hypotheekrente mee omhoog gaan.

Wat gaat de hypotheekrente doen?

Het berekenen van de hypotheekrente vraagt om wat meer uitleg, want het simpele gegeven ‘’hypotheekrente’’ kan op meerdere manieren worden uitgelegd.
Duidelijk is voor iedereen dat wanneer men een hypotheek afsluit men over het afgesloten bedrag rente moet betalen (de hypotheekrente) en dat deze rente wordt berekend over de totale openstaande schuld.
Echter hanteren diverse hypotheekverstrekkers verschillende methoden om deze hypotheekrente te berekenen en daarom is iedere verstrekker dan ook verplicht om de ‘’werkelijke hypotheekrente’’ te vermelden zodat de consument goed kan vergelijken.
Uiteraard houden banken en andere hypotheekverstrekkers bij het berekenen van de hypotheekrente rekening met het risico dat zij lopen en daarom stijgt de hypotheekrente altijd als u uw hypotheek voor meerdere jaren of zelfs de gehele looptijd vast zet.
Vanuit het standpunt van de banken gezien een logische stap, want als de hypotheekrente zou stijgen blijft u gewoon hetzelfde betalen. Uiteraard kan het ook zo zijn dat de hypotheekrente daalt en dan is het uiteraard weer in uw nadeel. In de huidige markt echter is niet te verwachten dat de hypotheekrente gaat dalen (deze is al zeer laag) en daarom dekken de banken zich in.
Ook kan men verschil in hypotheekrente zien bij de verschillende hypotheeksoorten, zo stond (en staat) de aflossingsvrije hypotheek altijd bekend vanwege het feit dat de hypotheekrente altijd net iets hoger was dan bij bijvoorbeeld een spaarhypotheek. De laagste hypotheekrente krijgt u als u besluit om deze hypotheekrente variabel te houden. Het risico is dan echter wel dat u meer gaat betalen als de hypotheekrente stijgt. Zit u op uw maximale lasten dan is de variabele hypotheekrente een zeer groot risico waarmee u in de problemen kunt komen. Heeft u echter voldoende reserve, dan is het uiteraard een optie die het overwegen waard is.
Naar verwachting zal de hypotheekrente in 2012 eerder stijgen dan dalen vanwege de te verwachten inflatie. Echter wordt niet verwacht dat deze stijging aan de hoge kant zal zijn.
Hou er bij het bestuderen van de hypotheekrentes ook rekening mee dat een hypotheek niet alleen uit rente bestaat. Ooit zal ook het bedrag weer moeten worden afgelost en nu de overheid zeer onduidelijk blijft over het in stand blijven van de hypotheekrenteaftrek is het maar de vraag of dat belastingvoordeel blijft bestaan.
Ons advies is om een goede vergelijking aan te vragen. Dit is geheel gratis en vrijblijvend en u ziet dan in een oogwenk wat voor u de meest gunstige hypotheek is met de best daarbij passende hypotheekrente.

VRAAG HIER GRATIS EN VRIJBLIJVEND EEN HYPOTHEEKVERGELIJKING AAN

Hypotheekrente overzicht 16-01-2012

Bij BBV-VKBV is de hypotheekrente op 16 Januari 2012 3,1% met NHG en 3,7% zonder NHG.

Vraag om een gratis offerte en zie hoeveel u kunt besparen op uw hypotheek.
BBV-VKBV helpt ook ondernemers, ZZP'ers en Freelancers aan een hypotheek. Voor personen met een negatieve BKR registratie geldt dat er een (geringe) renteopslag bovenop het gehanteerde hypotheekrente-percentage komt.

Hypotheekofferte aanvragen Het is gratis, zonder verplichtingen en u ziet in 1 oogopslag hoeveel goedkoper een hypotheek kan.