Zo dus!

Hoe zouden we moeten omgaan met de Hypotheekrenteaftrek? Hoe kunnen we afkomen van dat monsterlijke gedrocht zonder de huizenmarkt in te laten storten en zonder woningbezitters tekort te doen?
En bovendien, hoe zorgen we er voor dat juist nu de verkoop van woningen weer op gang komt?
Hoe makkelijk wilt u het hebben? En ja overheid, jullie mogen dit voorstel overnemen (wel graag een bronvermelding plaatsen)

Hypotheekrenteaftrek, wat moeten we er nog mee?
De Hypotheekrenteaftrek plotseling afschaffen is onmogelijk zonder dat de gehele woningmarkt met in het kielzog de Nederlandse economie compleet instort. Maar hoe kom je dan van die hypotheekrenteaftrek af? We doen dat in enkele simpele stappen waarbij we de banken dwingen om mee te werken!
Stap 1:
Vastgelegd wordt dat de enige hypotheekvorm die in aanmerking komt voor hypotheekrenteaftrek de Lineaire Hypotheek is. Andere hypotheekvormen komen niet langer in aanmerking voor de aftrek.
Stap 2:
Woningbezitters die geen Lineaire Hypotheek hebben worden in de gelegenheid gesteld om de hypotheek die ze hebben zonder kosten over te zetten naar een Lineaire Hypotheek om zo tot het einde van de looptijd te kunnen blijven profiteren van de hypotheekrenteaftrek. De banken worden verplicht gesteld hieraan hun medewerking te verlenen zonder daarvoor kosten in rekening te brengen. Per slot van rekening worden Lineaire Hypotheken ook beter en sneller afgelost waardoor deze banken op korte termijn weer veel kapitaal binnenkrijgen.
Stap 3:
Willen mensen geen gebruik maken van de overstap naar de Lineaire Hypotheek dan wordt vanaf een bepaalde datum de hypotheekrenteaftrek gestopt. Een termijn van maximaal 5 jaar zou hier prima voldoen. Op deze manier kunnen mensen met een hypotheek die nog maar een korte looptijd heeft hun hypotheek gewoon door laten lopen.
Stap 4:
Vanaf het moment van invoering van deze regels krijgen starters en overstappers op de woningmarkt 3 jaar de gelegenheid om een huis te kopen en een Lineaire Hypotheek af te sluiten waarbij de hypotheekrenteaftrek doorloopt tot aan het einde van de looptijd (maximaal 30 jaar)
Na deze 3 jaar wordt ieder volgend jaar een jaar van de maximale hypotheekrenteaftrekperiode afgehaald zodat na een periode van 30 jaar de laatste woningeigenaar die nog gebruik maakt van deze aftrek met fanfare, burgemeester en een medaille het hoofdstuk van de Hypotheekrenteaftrek af kan sluiten.
Natuurlijk is dit grofweg de methode en kan er nog van alles worden aangepast zoals bijvoorbeeld het toevoegen van de Annuïteitenhypotheek naaste de Lineaire Hypotheek. Het doel is echter om op een geleidelijke wijze de hypotheekrenteaftrek weg te werken uit de huizenmarkt en dat wordt op deze manier bereikt.
En doordat er een periode komt van 3 jaar (dit kan eventueel korter) waarin mensen nog kunnen instromen komt ook de verkoop van woningen weer op gang en daarmee dus ook de gehele economie.
Verder maken wij ons sterk om ook mensen die in het verleden een negatieve BKR codering hebben opgelopen gebruik te laten maken van de mogelijkheid om een normale hypotheek af te sluiten. Voor deze groep zou een beperkte renteopslag moeten gelden die de banken krijgen omdat ze met deze groep een iets groter risico lopen. Deze renteopslag wordt dan na 3 jaar teruggebracht naar het normale percentage omdat de het aflossen de waarde van het onderpand ruim de hypotheek dekt.
Waarom deze groep deze mogelijkheid bieden? Gezien het geringe risico zou het dom zijn om geen gebruik te maken van deze injectie om de economie op gang te brengen.